Für Makler, Projektentwickler und Bauträger mit Immobilienbestand

Erhalte täglich Anfragen von finanzierungsstarken Kaufinteressenten

Planbare Anfragen von echten Kaufinteressenten - ohne Portal-Abhängigkeit und Streuverlust.

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Vertrauen & Referenzen

50+ Partner im DACH-Raum vertrauen auf immoanfrage.

Ausgewählte Makler, Bauträger und Immobilienvertriebe setzen auf planbare Anfragen statt teurer Streuverluste.

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Das Problem

Die meisten Kampagnen verschenken Budget.

Zu viele unqualifizierte Anfragen, fehlende Struktur und manuelle Prozesse führen zu Streuverlusten und ungenutztem Potenzial.

Viel Reichweite Hohe Kosten
Was dabei schief läuft

Viele unpassende Anfragen

Unqualifizierte Kontakte füllen das Postfach und kosten wertvolle Zeit.

Manuelle Vorqualifizierung

Zeitaufwendige Prüfung, Rückfragen und Telefonate binden Ressourcen.

Fehlende Daten & Strategie

Keine klare Zielgruppe, kein System und dadurch keine Planbarkeit.

Das Ergebnis
  • Hohe Kosten pro Abschluss
  • Wenig Planbarkeit
  • Abhängigkeit von Portalen
  • Wachstum stagniert
Streuverlust statt Wachstum
Typische Auswirkungen
40–60 %

des Budgets gehen durch Streuverluste verloren.

70 %+

der Anfragen sind nicht abschlussrelevant.

10–20 Std.

pro Woche für manuelle Vorqualifizierung.

Wenig

Planbarkeit und kaum skalierbares Wachstum.

Unsere Lösung

Mehr qualifizierte Anfragen. Kein Portal. Kein Zufall.

Wir liefern dir einen planbaren Anfragekanal mit echten Kaufinteressenten - direkt in deinen Kalender.

+22 Mio. € Objektvolumen gewonnen
+5.500 Anfragen generiert
Ø 410.000 € Objektvolumen pro Partner
Ø 4 Wochen Vermarktungszeit im Schnitt
01

Zielgruppe verstehen

Wir analysieren, welche Menschen wirklich zu deinem Angebot passen und erstellen klare Zielgruppenprofile.

02

Kampagnen aussteuern

Wir bringen dein Angebot gezielt vor die richtigen Menschen.

03

Passende Anfragen erzeugen

Durch gezielte Ansprache erreichst du Menschen mit echter Kaufabsicht - nicht nur Klicks.

04

Ergebnisse skalieren

Wir optimieren laufend, damit dein Anfragekanal planbar wächst.

Bereit für planbare Immobilienanfragen?

Wir prüfen dein Potenzial und zeigen dir, was möglich ist.

Kostenlose Anfrage-Analyse buchen Kostenfrei & unverbindlich
Erfolgsgeschichten

Ausgewählte Cases aus der Immobilienpraxis.

Einige unserer Partner zeigen, wie aus planbarer Vermarktung echte Eigentümerkontakte, Kapitalanleger-Leads und messbare Abschlüsse werden.

15 neue Eigentümer-Kontakte in 14 Tagen!

Region Ludwigshafen & Umkreis. Ergebnisse in den ersten 2 Wochen:

  • 15 Eigentümer-Kontakte zu je 36 € pro Lead
  • 4 neue Vor-Ort Termine beim Eigentümer
  • 3 weitere Termine in der Pipeline
  • Gesamt-Objektvolumen weit über 2 Mio. €
Neubauprojekt Visualisierung

27 Kapitalanleger Leads in 3 Wochen

Berlin Neubau mit QNG-Siegel und EH40-Steuervorteile & Sicherheit für den Anleger. Ergebnisse in den ersten 3 Wochen:

  • 27 Kapitalanleger-Kontakte zu je 30 € pro Lead
  • 20 davon mit einem Nettoeinkommen von über 4.000 €
  • Rest mit über 3.000 € Nettoeinkommen
  • 26 davon mit Eigenkapitaleinsatz
  • 7 Reservierungen in der Pipeline
Denkmalschutz-Anwesen

Denkmalschutz Anwesen mit 14.000 m² Grundstück

Vermarktung eines Denkmalschutz-Anwesens mit ca. 14.000 m² großem Grundstück in Witten (südlich von Dortmund). Seitdem wir das Ruder übernommen haben:

  • Deutlich mehr Kaufinteressenten als über Immobilienportale und klassische Kanäle
  • Nur noch qualifizierte Anfragen von Entwicklern und Großinvestoren
  • 95%ige Erreichbarkeit der eingegangenen Leads
  • Besichtigungen mit echten Kaufinteressenten
  • Erfolgreich vermittelt
Kundenstimmen

Was unsere Partner über die Zusammenarbeit sagen.

Drei ausgewählte Stimmen zeigen, wie sich planbare Immobilienanfragen in der Praxis anfühlen – direkt aus der Zusammenarbeit mit Maklern, Bauträgern und Immobilienvertrieben.

Ich kann die Jungs wärmstens empfehlen. Mir war im Vorfeld garnicht klar, welche Reichweite durch Performance Marketing erzielt werden kann. Die Kommunikation war immer sehr gut und die Beiden sind immer erreichbar. Vielen Dank für unsere neue Sichtbarkeit am Markt.
Profilbild von Burak Dilek
Burak Dilek Immobilienmakler & Finanzierer · Burak Dilek Immobilien und Finanzen GmbH www.burak-dilek.de Bremen & Umkreis
Wir waren auf der Suche nach einer neuen Agentur für Social Media Werbung. Seitdem Hamed das Ruder übernommen hat klingelt es Leads. Wir haben so genau den richtigen Käufer für eine Spezialimmobilie im Denkmalschutzbereich gefunden. Das wäre ohne Immo Anfrage nicht möglich gewesen. DANKE!
Profilbild von Sebastian Oetken
Sebastian Oetken Immobilienmakler www.oetken.immobilien Schwerte & Dortmund
Immo Anfrage hat eine sehr gute Einstellung dazu, wie man Kunden fachlich und persönlich hervorragend berät. Wir fühlen uns absolut top betreut! Die Leistung und die Ergebnisse der online gestellten Anzeigen ist, im Vergleich zu bekannten Mitbewerbern, herausragend und weit über unseren Erwartungen. Für unser Performance Marketing im Bereich Immobilien arbeiten wir aktuell und auch zukünftig immer wieder gerne mit immo Anfrage zusammen.
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Achim Dreizler Immobilienmakler www.dreizler-immo.de Münster & Umkreis
Weitere Kundenstimmen anzeigen Weniger Kundenstimmen anzeigen
Wir haben eine Agentur gesucht, die sich explizit in der Immobilienbranche spezialisiert hat, und sind bei Hamed fündig geworden. In kürzester Zeit konnte das Team von Immo Anfrage dazu beitragen, dass wir ein Objektvolumen von knapp über 1 Million Euro gewinnen konnten, dank ihrer Kampagnen. Von unserer Seite aus: Absolute Empfehlung und Danke an das Team für die Hammer Arbeit!
Profilbild von Adil Hersan
Adil Hersan Immobilienmakler www.hersan-immobilien.de Würselen & Aachen
Unsere anfängliche Skepsis gegenüber Social Media Marketing wurde durch tiefgreifendes Know-how, einen sehr netten persönlichen Kontakt und effektive Anzeigen überwunden. Von unserer Seite aus: Absolute Empfehlung und Dank an Hamed für die ausgezeichnete Arbeit!
Logo von DGI Köln
Sven Dederichs Immobilienmakler www.dgi-koeln.de Köln & Umkreis
Die Zusammenarbeit mit Hamed in den letzten Monaten war für mich äußerst positiv. Er hat meine eigene Facebook-Seite professionell eingerichtet und die Kampagnen an die Algorithmen und Regularien von Facebook und Google angepasst. Das Resultat: wöchentlich mehrere hochwertige Leads von passenden Klienten im Immobilienbereich – solvente Interessenten, gut erreichbar und ohne Fakedaten.
Logo von CK Kleinhempel Immofinanz
CK - Kleinhempel Immofinanz Kapitalanlagevertrieb Leipzig
Wir arbeiten nun seit mehreren Monaten mit Hamed zusammen und es macht extrem Spaß. Er ist extrem professionell, hat ein extrem gutes Know-how und weiß was er macht. Wir haben seitdem deutlich mehr Kunden generieren können. Also von uns eine absolute Empfehlung.
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Maro Force & Partners AG Kapitalanlagevertrieb www.maroforce.ch München & NRW
Die Zusammenarbeit mit Hamed war für uns ein echter Gamechanger. Innerhalb von nur 8 Wochen konnten wir durch die generierten Leads Beurkundungen in Höhe von 1 Million Euro erzielen. Hamed versteht unser Business und liefert nicht nur Quantität, sondern vor allem qualitativ hochwertige Kontakte. Absolut empfehlenswert!
Profilbild von Jan Sommershoff
Jan Sommershoff Kapitalanlagevertrieb · KRS Immobilien GmbH Raum NRW & Berlin
Ich habe Hamed von Immo Anfrage für das Schalten meiner Social-Media-Ads im Immobilienbereich beauftragt – und ich bin begeistert! Schon nach kurzer Zeit konnte ich einen deutlichen Anstieg an qualifizierten Anfragen verzeichnen. Für jeden Immobilienmakler, der mehr Sichtbarkeit und bessere Ergebnisse möchte, ist Immo Anfrage die perfekte Wahl.
Logo von Michaelis Immobilien
Michaelis Kekelidis Immobilienmakler www.michaelis-immo.de Düsseldorf & Meerbusch
Wir sind sehr zufrieden mit der Arbeit von Hamed und seiner Agentur ImmoAnfrage. Aufgrund der gut durchdachten und professionell konzipierten Kampagne im Social-Media-Marketing konnten wir innerhalb von nur wenigen Wochen die erste Beurkundung einer verkauften Wohneinheit gemeinsam feiern.
Logo von Koenen Bau
Marcel Wiechmann Bauträger www.koenen-bau.de Bremen & Umkreis
Hamed steht mir mit seiner Erfahrung stark zur Seite und redet ganz offen mit mir. Ich wurde nicht mit falschen Versprechungen geködert und war umso mehr überrascht, gleich im ersten Monat mehrere Verkäufer-Leads in der Akquise von Neukunden zu erhalten. Danke für deine tolle Arbeit.
Logo von Immo Holm
Daniel Hofmann Immobilienmakler www.immo-holm.de Holm & Kreis Pinneberg
Sehr engagiertes Unternehmen. Wir arbeiten seit zwei Monaten zusammen, und ich kann sagen die Qualität der Werbeanzeigen und die Unterstützung seitens des Teams bereitet mir große Freude.
Logo von Rosenberg Immobilien
Timm Sonnenfeld Immobilienmakler www.immobilien-rosenberg-leipzig.de Leipzig
Meine Erwartungen bei der Facebook-Werbung wurden mehr als erfüllt! Innerhalb der ersten 6 Wochen habe ich dank ihrer professionellen Strategien und ihrem tiefgreifenden Verständnis für das Targeting 2 neue Aufträge mit einem Gesamtwert von knapp 1,5 Millionen Euro generiert. Fünf Sterne sind mehr als verdient!
Logo von Blankwater Immobilien
Willem Blankwater Immobilienmakler www.blankwaterimmobilien.de Hannover
Ablauf

In 4 Schritten zu planbaren Anfragen

So prüfen wir, ob dein Angebot für einen skalierbaren Anfragekanal geeignet ist.

01

Erstgespräch buchen

Wähle einen passenden Termin und erzähle uns kurz, welche Objekte, Zielgruppen oder Vertriebsziele aktuell im Fokus stehen.

02

Situation analysieren

Im Gespräch prüfen wir, wo aktuell Anfragen verloren gehen, welche Zielgruppen relevant sind und ob bezahlte Anfragekampagnen für dein Angebot sinnvoll sind.

03

Strategie erhalten

Du bekommst eine klare Einschätzung, welche Kampagnenstruktur sinnvoll ist und wie daraus qualifizierte Immobilienanfragen entstehen können.

04

Mehr qualifizierte Anfragen erhalten

Planbar gehen mehr passende Immobilienanfragen ein - von echten Interessenten statt Zufalls-Leads.

FAQ

Deine Fragen, unsere Antworten.

Häufig gestellte Fragen rund um Immobilien-Leads, digitales Marketing für Immobilienmakler, Bauträger und Kapitalanlagevertriebe.

Immobilien-Leads kaufen oder selbst generieren?

Immobilien-Leads sind qualifizierte Anfragen von Personen, die konkret Interesse an einem Immobilienverkauf, -kauf oder einer Kapitalanlage haben. Viele Makler kaufen solche Leads über große Portale – doch das bringt mehrere Nachteile mit sich: Die Qualität ist oft schwach, die Leads werden an mehrere Makler gleichzeitig verkauft und der Kontakt kennt dich nicht. Es fehlt an Vertrauen, Relevanz und echter Exklusivität.

Die bessere Lösung: Leads selbst generieren. Warum?

  1. Du zahlst in deine eigene Marke ein: Jeder Lead stammt aus deiner eigenen Kampagne – der Kontakt kennt deinen Namen, deine Leistung und erwartet deinen Rückruf.
  2. Du erreichst Menschen mit echtem Bedarf: Nutzer tragen sich gezielt bei dir ein, weil du ihre aktuelle Situation ansprichst – nicht, weil sie zufällig ein Formular ausgefüllt haben.
  3. Du bleibst dauerhaft sichtbar: Selbst wenn ein Nutzer sich nicht sofort einträgt, kannst du ihn über Retargeting-Anzeigen weiter erreichen. Dadurch bleibst du präsent – und wirst dann kontaktiert, wenn der Bedarf akut wird.

Fazit: Statt anonymen Portalen dein Geld zu geben, investierst du in deine Sichtbarkeit, baust Vertrauen auf und gewinnst hochwertige, exklusive Immobilien-Leads mit echten Abschlusschancen.

Wie unterstützt ihr von Immo Anfrage mich beim Social Media Marketing?

Wir entwickeln maßgeschneiderte Social-Media-Kampagnen für Immobilienmakler, Bauträger und Kapitalanlagevertriebe – inklusive Strategie, Werbeanzeigen, Targeting und Conversion-Optimierung. Unser Ziel: mehr Sichtbarkeit, mehr Vertrauen und konstant neue Kundenanfragen durch professionelle Meta Ads auf Facebook, Instagram & Co. Du gewinnst nicht nur Leads, sondern positionierst dich gleichzeitig als Experte in deiner Region.

Muss ich mich um die Technik kümmern oder Werbeanzeigen selbst erstellen?

Nein. Du bekommst von uns ein Rundum-sorglos-Paket, wir übernehmen alles. Du brauchst kein technisches Vorwissen, keine Tools – du konzentrierst dich auf den Verkauf, wir liefern dir die passenden Anfragen.

Funktioniert das System auch in meiner Region?

Ja, wir arbeiten deutschlandweit – und sogar darüber hinaus. Egal ob du in Hamburg, München, Aachen oder auf dem Land aktiv bist: Unsere Zielgruppenanalyse und das Social Targeting sind so präzise, dass wir überall relevante Interessenten erreichen – regional, altersgerecht und budgetoptimiert.

Wie bekomme ich als Bauträger oder Projektentwickler schnell neue Immobilien-Leads?

Wenn du kurzfristig Leads benötigst, ist eine gezielte Werbekampagne über Meta (Facebook & Instagram) die beste Lösung. Innerhalb weniger Tage richten wir deine Kampagne ein – mit Landingpage, Creatives und Tracking. Du erhältst in der Regel bereits innerhalb der ersten zwei Wochen die ersten qualifizierten Anfragen.

Was kostet mich eine Zusammenarbeit mit Immo Anfrage?

Unsere Preise richten sich individuell nach deinem Bedarf und der Zielregion. Es gibt keine pauschalen Paketpreise, stattdessen bekommst du eine maßgeschneiderte Lösung für deine Zielgruppe und dein Budget.

Ob du regelmäßig hochwertige Eigentümer-Leads generieren willst oder kurzfristig Käufer für ein Neubauprojekt suchst: Wir entwickeln ein transparentes Angebot mit klarem Fokus auf Qualität und messbare Ergebnisse.

In einem kostenlosen Kennenlerngespräch klären wir gemeinsam, was für dich wirtschaftlich sinnvoll ist. Klicke dazu auf einen der gelben Buttons auf dieser Seite und buche deinen Wunschtermin.

Gerne prüfen wir für dich die Möglichkeit nach einer staatlichen Förderung. Da wir BAFA-eingetragene Berater sind, kannst du mindestens 50% und bis zu 80% der Fördersumme zurückholen. Und keine Sorge, wir kümmern uns um den gesamten Antrag, der in ein bis zwei Wochen genehmigt wird.